В целях обеспечения общественного правопорядка, сохранности Вашего частного и общего имущества в доме, необходимо соблюдать следующие правила:
- БЕЗОПАСНОСТЬ
- Двери на площадке, ведущие к квартирам являются пожарными и в целях пожарной безопасности не должны закрываться на ключ.
- За нарушение правил безопасности – ШТРАФ 3000 рублей.
- Во избежание пожара – выключайте электроприборы, уходя из дома.
- Во избежание потопа – проверяйте исправность смесителей, не забывайте выключать воду, уходя из дома.
- ПОРЯДОК
- Соблюдайте порядок и чистоту в подъездах, лифтах, на парковке и придомовой территории.
- Не оставляйте СТРОИТЕЛЬНЫЙ мусор на площадках и лестницах – выносите его своевременно в мусорный контейнер. За нарушение – ШТРАФ 500 рублей.
- Выносите СКОРОПОРТЯЩИЙСЯ мусор сразу – во избежание заражения дома вредителями. Не подвергайте опасности себя и соседей. За нарушение – ШТРАФ 1500 рублей.
- Не выбрасывайте окурки, бутылки и другой мусор из окон, с балконов и лоджий. За нарушение – ШТРАФ 3000 рублей.
- Не допускайте порчи имущества дома – устранение всех неполадок ложится финансовым бременем на плечи собственников квартир. На нарушителя –налагается ВЗЫСКАНИЕ в размере нанесенного ущерба плюс – ШТРАФ 3000 рублей.
- Уважаемые жильцы! Не допускайте расклейку рекламных объявлений, надписи на дверях, стенах и в лифтовых кабинах. Это портит внешний вид нашего дома. Обо всех нарушениях сообщайте в УК «Олимп», диспетчеру.
- За размещение рекламных материалов, не согласованных с дирекцией УК «Олимп» — на нарушителей будет налагаться ШТРАФ в размере 3000 руб.
- Выгул животных на территории запрещен.
- Уважаемые жильцы! Если Ваш питомец испачкал подъезд или территорию дома – уберите за ним – будьте культурны.
- ДОСТУП
- Въезд машин на территорию возможен только для погрузочно/разгрузочных работ.
- Оставлять машины на территории более 3х часов запрещено – ШТРАФ 1000 рублей.
- Ключи от ворот для въезда на территорию находятся в управляющей компании.
- Ключи от парковки находятся у собственников парковочных мест, а так же – в управляющей компании.
Получить доступ можно, обратившись к диспетчеру
управляющей компании.
- ПРЕДЛОЖЕНИЯ/ПРЕТЕНЗИИ
- Предложения и претензии по содержанию дома, обустройству территории и др. принимаются в письменном виде и регистрируются диспетчером УК «Олимп».
- Высшим органом управления домом является
- Общее собрание собственников жилых и нежилых помещений
- Ваше участие в собраниях необходимо, так как от этого зависит направление жизнеобеспечения дома.
- ПРАВИЛА РЕМОНТА
- Не нанимайте для ремонта квартир незнакомых людей.
- О начале проведения ремонтных работ – необходимо письменно уведомить диспетчера Управляющей Компании с указанием фамилий и контактных данных членов ремонтной бригады.
- Обеспечить всех членов ремонтных бригад ключами от домофонов, входной двери.
- Начать проведение работ с установки (временного) унитаза.
- Проинструктировать всех членов ремонтной бригады о том, что запрещено сливать в канализацию остатки строительных смесей, выбрасывать строительный мусор, тряпки и т.п. – это формирует засоры в стояках, что приводит к затоплению квартир.
- Нарушение техники безопасности влечет за собой ШТРАФ в размере 3000 руб, помимо этого – с виновных будет вычтена сумма нанесенного ущерба имуществу дома и пострадавшим.
- Запрещено оставлять на площадках и лестницах строительный мусор даже для недолгого хранения. Для этого есть специальный мусорный бункер.
- Для выноса мусора используйте герметичные мешки, чтобы мусор не просыпался в подъезде и лифтах.
- Переустройство и перепланировка квартиры допустима только с согласования администрацией района по месту расположения дома. Согласование должно проводиться ДО начала работ по перепланировке.
- Для изменения отдельных архитектурных элементов дома, карнизов, лоджий – необходимо получить разрешение в районном отделе архитектуры (Постановление мэрии г.Новосибирска от 16.08.2013г. № 7762).
- Размещение кондиционеров на лицевых фасадах здания запрещено.
- Любое отключение систем водо, тепло — снабжения необходимо согласовать в Управляющей Компании.
- Строго запрещены изменения балансировочных кранов Ваших квартир, расположенных в нишах дома – это приведет к разбалансировке системы отопления/водоснабжения всего дома.
- Проведение в квартирах телевизионного, домофонного, Интернет и другого обеспечения необходимо выполнить по специально выделенным кабель-каналам.
- Помните! В квартирах на общих канализационных стояках, на уровне которых, в устраиваемых Вами коробах, необходимо оставлять смотровые отверстия (люки). Даже если нет отверстий – оставляйте люки, иначе потом придется ломать плитку, чтобы добраться к протечке!!! Доступ к трубам общего пользования должен быть обязательно!!!
- Запрещается проводить какие либо работы с циркуляционным стояком.
- Замену полотенцесушителей, запорных кранов, систем отопления – необходимо согласовать в Управляющей Компании.
- Не открывайте двери в коридор при выполнении пыльных работ в Вашей квартире. Дом заселен, уважайте соседей. Помимо этого от строительной пыли могут быть повреждены лифты, оснащенные чувствительной электронной системой – в результате поломки лифта – именно Вам придется носить тяжелые стройматериалы.
- Для проветривания квартиры открывайте окна, используйте вытяжные устройства через воздуховоды.
- Проведение ремонтных работ инструментами с повышенным уровнем шума разрешено
с 10 00 до 21 00
с перерывом 13 00 до 15 00
помните, что в доме живут люди, многие семьи –
с детьми!!
УК «Олимп»